建业尊府

　　建业集团创办于1992年5月，根植中原27年，截至2018年12月31日，我集团已进入河南省的18个地级城市和77个县级城市，开发项目累计交付面积约3006万平方米，拥有在建项目共123个，在建总建筑面积约2448万平方米，在售小区达251个，累计服务超百万业主。从“让河南人民都住上好房子”到“让河南人民都过上好生活”，建业集团打造幸福生活矩阵，致力于为一亿河南人营造全新的生活方式。从1992年成立到2019年，建业集团砥砺前行，成为中原首家香港上市房地产企业，5次蝉联“中国房地产开发企业品牌价值中西部10强”第1名，连续3年入选“稳健型TOP10房地产企业”榜单。

　　建业所在每个城市的每个项目都代表了当地的最高标准，所以我们常说“建业房产，身份象征”。除了房地产主业外，我们建业还涉及足球、教育、体育、文化等产业领域。建业有“小哈佛双语幼儿园”、“小哈佛双语学校”、“建业外国语中学”，并且我们楼盘建到哪里，建业教育也伴随到哪里，几乎我们地市开发的项目都有“小哈佛幼儿园”。建业集团近年来致力整合资源打造新生活服务体系——建业物业成立于1994年，至今也有25年发展历程，是国家一级资质物业公司，后期为业主提供一流的管家式服务；建业绿色基地可以为建业业主提供游玩采摘，供应鲜花和绿色蔬菜；建业艾佳生活可以为建业业主提供全品家服务，以最优惠的价格提供一流的建材和装修施工工艺；建业商业和酒店可以为建业业主提供一流的购物和住宿服务。

　　驻马店建业尊府，是建业27年品牌精粹、融合18座城市建业作品精髓的升级之作，作为建业体系内的高端中式产品，是继“岛、城、里”系后的高端升级系列。项目采用中式园林包装风格、新亚洲建筑设计，总占地36296平方米，容积率为3.0，绿化率35%，有5栋27层和2栋26层的高层组成。社区内采用人车分流设计，切实保障业主的生活与安全，园区处精心设置的无障碍通道，保障老人和孩子的出行安全。

　　建成后小清河片区将会被打造成商贸商住中心、研发商业中心、文化休闲中心。各种商业设施配套齐全，将会形成驻马店新的商业中心，各种高科技产业聚集于此，为城市发展提供智力支持和创新动力。文化馆、音乐厅、科技馆、美术馆、体育中心、公园绿地等设施和场所打造区域文化休闲中心，融合城市公园、水系景观，提升文化休闲中心的吸引力。

　　区位；您现在看到的是咱们的整体区位图，上北下南的方位，红色标记就是我们的项目所在地，从整个区位图上可以看出驻马店主要分为三个区域老城区、高铁商务区，文化生态区。老城区各项配套相继完善，发展已经成熟，但整个交通相对拥堵，高铁商务区交通便捷。北区的文化生态区是政府重点规划打造的生态宜居社区，而咱项目正处于三区交汇的核心位置，位于文明大道与板桥路交叉口东北角，西临文明大道，北临古吕路，东临乐山路，南临板桥路，交通十分便利。既可享受老城区的商业配套，又可享受高铁的便捷交通给我们的便利，还身处政府重点规划打造的生态宜居社区,数百亩的湿地公园，完善的未来规划，将是您未来品质生活的保障。

　　驻马店目前规划“一极、两圈、三层、两带、四轴”的城市发展结构，结合城市现状资源条件和区域产业与城镇体系分布格局，以做大做强区域中心城市为目标，构建起以遂平、确山、汝南三大组团为了支点的“一核三极两区，一环三带多廊”的组团式城市空间结构。而东区规划多为工业物流区域，高品质住宅难以实现、南区目前基础设施相对差，大规模开发难度较高；而我们城北毗邻目前城市核心区域，是占据“一极”核心地段，基础设施完善，自然资源得天独厚，您也能看到，无论政府规划规模、定位还是发展速度，明显重点偏向北区，北拓将实现“驻遂一体化”中心城市组团式的发展驻马店将重点发展小清河片区，我们所在区域是中心城区链接遂平组团的核心枢纽，它将承担城市功能的北拓，其发展是迈向驻遂一体化的重要一步。驻马店市在2008年就已经正式发文规划了“北扩西移”的城市发展战略，向北实现“驻遂一体化”，重点发展小清河片区，小清河全长18公里，总流域面积80.14平方公里，其中水域面积约3000亩，湿地面积达5700亩，规划有5大主题公园，音乐厅，天中塔等，湿地公园相连，共同营造一个天然的负氧离子氧吧，数千亩湿地公园环绕，多样性的生物资源尽收眼底，为业主呈现湿地公园的精华！而且周边聚集着各重点名校，重点医院，旨在打造天中商务、文化、娱乐、金融、商贸、教育为一体的高端全能社区,按照目前市政规划小清河片区整体面积，相当于现在的驻马店市区，将来必定成为驻马店市未来新城心，而我们项目正是坐落在小清河的核心区位，未来潜力无限。小清河片区的发展是驻马店城市整体发展的最重要组成部分，本区域与中心城区存在互动关系，规划区域是相对独立新区，有目前发展最完善、合理的整体规划。将打造为驻马店乃至全国的城市发展经典案例。

　　（区位之教育）小区配备的有建业小哈弗幼儿园，小哈弗幼儿园是目前驻马店最顶级的幼儿教育品牌，市场口碑好。实行素质教育，双语教学，让您的孩子从小就与国际接轨。周边还有重点小学，乐山路以东有规划的重点中学。周边还有己经成型的实验中学、二十七小、经开区幼儿园、黄淮学院、市委党校、警察学校等高级学院分列于项目附近。项目南侧规划有驻马店重点小学，也是驻马店比较有实力的重点学校，近期可能就要开工建设；周边还有市政府重点引进的上海师范大学附属学校，涵盖了幼儿园、小学、初中、高中一站式的优质教育体系。

　　（区位之商业）商业上，目前项目向南300米处就是喜盈门、福苑广场、爱家超市和餐饮街，乐山大道、文明路直达爱克商圈、新玛特商圈、风光路商圈，高铁商圈也近在咫尺，能够满足咱们衣食住行的需要，向北规划有上百万方RBD商业综合体，目前已有部分开始建设，建成后成为驻马店最大的商业综合体，极大丰富了业主的衣食住行，娱乐生活。

　　（区位之市政）项目自身配有健身娱乐标准设备，周边环绕数千亩大型湿地公园，项目南侧约5分钟车程就是豫南地区最大的体育场，占地350亩，近10万平方米，是健身娱乐的绝佳场所。附近我市最大的图书馆可以方便您周末带孩子感受书香氛围。

　　（区位之医疗）医疗上，项目周边有第五人民医院，爱心医院，驻马店眼科医院，金山社区服务中心，市中心医院北院区已在规划中。完善的医疗服务配备，为您和家人的健康保驾护航！

　　（沙盘之社区配套）社区内满足不同年龄段业主的功能区，针对0-12岁儿童快速成长期，针对不同儿童年龄阶段的成长需求将儿童区分为不同年龄段区域，并进行针对性的场地设计，从儿童认知需求、活动安全和看护安全等方面全方位考虑。比如有儿童娱乐设备等，贴心看护区休息座椅。成年人的健身场所地面铺设塑胶，避免训练受到损伤，更有各种健身器材，小区内更设置有环形慢跑道，让您在楼下就能健身,项目配套360智能人性化拐系统如：PM2.5智能空气监测设备，让您的健康生活看的见；园区360智能无死角监控，时刻保障您的日常生活安全；仿生态雾森系统，让您仿佛沉溺原生态的原始森林一般。老年人休息区、景观会客厅等的贴心设计，让您在快节奏的都市生活中享受一份的宁静。

　　驻马店建业尊府项目整体格局以中式“合院”景观布局打造，整体采取三进制合院设计。打造多层级景观体验，

　　第一层级儒之礼，主题强调：中轴对称的入口空间、层层递进的院落布局、宾至如归的归家体验；

　　第二层级意之悦，氛围营造：尊贵雅致的山水会客、开阔自然的亲子剧场、覆盖全龄的儿童乐园、共享乐活的健身系统；

　　第三层级道之隐，景色打造： 移步异景，渐入佳境的东方禅意、顺应自然，功能复合的消防登高。

　　项目遵循王府礼制，每一层级融合现代人居对于私密性的考量，营造不同意境与氛围，打造独属于建业的“两轴三进院+ 四境五归堂”的归家礼序空间。整个空间布局采用的空间结构，山境、庭境、水境、园境，层层递进，诠释东方递进美学，升华整个项目。核心区总面积约6588平方米。

　　一进，致敬城市，礼仪之门彰显威仪气势。一进面积约1154平方米。采用极简对称的空间形式，开合有致，形成鲜明和谐的节奏和韵律，强调建筑空间序列的同时，创造移步异景的景观空间构造。入口迎宾广场对称的空间形式和景观表现，烘托了强烈的引导性和仪式感，地面云纹更贴合了场地的文化气韵，为入口增添了仪式感。

　　二进，致敬业主，私属园林意蕴道法自然，天人合一，纳山川美景于一园。意之悦以“海”作为主要的元素气质，进行整体的打造。“忽闻海上有仙山，山在虚无缥缈间。”感受起伏蜿蜒、灵动变幻的江南园林。水景面积约450平方米山影重重，重峦叠嶂，宛如海中一座仙岛，岛中山水环绕，绿意葱葱，依山傍水，玉宇琼楼。整体布局取法古典园林，归纳提取出道园之布局：以理水为中心，雾森为设计手法，叠山为对景，缀以亭榭楼阁，环以庭院小景，引蹊径回廊串联。追求道法自然，创造诗画意境，形成游园体验。

　　三进，致敬宾客，待客之院隔绝尘世纷扰，清心化境。道之隐以“草坪”作为主要的元素提取，阳光草坪面积约540平方米。以“林深无人鸟相呼”的意境进行整体的打造。配以380平方米的全龄共享的儿童乐园，鸟语花香与儿童嬉戏声相得益彰。

　　园中有园，层层递进，山水交融，疏漏有致，形成步移景异的空间体验。咫尺山林，小中见大，于方寸之间构建可行、可望、可游、可居的园林生活。