皇家一里

皇家一里项目简介

　　皇家一里是由驻马店德汇置业投资开发的重量级地中海风情社区，位于天中山大道与雪松路交叉向西200米，占地167亩，总建筑面积40万㎡，项目地理位置得天独厚，承南接北位于新老城结合部，是未来驻马店市地理中心。周边配套设施已成型，西客站近在咫尺，高铁站开车五分钟即可达到，十二中、新地高等优质学府任君挑选；项目向南2分钟即可到达中医院，为您的健康生活保驾护航。安居在此既能达到工作、交通、生活均为便利的同时又能保证您的物业可持续增值，居住、投资两不误。小区南邻雪松路，北邻团结路均属于高铁商贸区规划重点道路。项目共分三期开发，其中一期位于学院路以西由六栋高层组成，一期房源全部售罄并交付使用，二期占地约90亩，总建筑面积为约23万平方，项目由3栋叠拼别墅、2栋花园洋房、8栋高层住宅、2栋公寓写字楼及商业街组成,小区主入口位于学院路6#楼与8#楼之间，雪松路2#楼东侧与团结路15#楼东侧分别设有次入口，停车场入口与人行道分开实现人车分流；为您的出行方便提供一站式服务。

　　公司诚邀国内知名景观设计公司合作，36%的绿化率让皇家一里成为独创天中首家地中海景观配套，景观中心增加动态雾森系统、净化空气、清除雾霾；项目充分利用景观广场的层次和地势，在地下停车场上方设置通风采光口，将阳光与风景引入地下车库；停车场地面采用环氧树脂材质，不仅防滑耐磨又防止地面起尘沙，另，天中首家1：1的车位率让您再也不用担心自己的座驾无处停放。社区文化方面：社区综合服务中心建筑面积约5000平方，提供全社区WIFI覆盖，项目3期将引进著名品牌双语幼儿园，让孩子赢在起跑线，家长不再愁接送。

　　目前二期正处于蓄客期，其中两幢花园洋房为一梯两户设计，八幢高层住宅为两梯四户设计，户型种类齐全，以两房三房为主，主力面积控制在87㎡―145㎡之间；为满足不同的家庭需求专属定制。整体户型均为全明设计，在做到良好通风采光的同时又可达到视觉景观的均好性，为各位皇家业主打造出一个舒适理想的家.

　　城市是一本打开的书，德汇皇家一里以40万方城市综合体集群建筑，荟萃最新时尚生活的主流形态，引领全城居住浪潮，前瞻城市繁华。高品质定位，大手笔规划，打造天中西北门户，开启全城生活新篇章。

　　高者观远 大者宏气势 全者无穷尽，德汇置业2017恢弘钜献，在高铁辐射区域，打造闹中取静的40万ART-DECO建筑群落，汇集类别墅、电梯洋房、瞰景高层、SOHO公寓、风情商业街等多种物业形态，满足各层次客户需求。若非与众不同，怎会享誉全城？

　　洋房逸墅 原筑院落

　　心逸物，享人生。皇家一里在寸土寸金的今天，以低密度洋房来满足城市中的挑剔眼光。前庭后院，阔景视野，以艺术家的眼光还原最初的园居生活。灯下画眉，月下小酌，您的明天注定是别人难以想象的未来。人生至此、夫复何求？

　　中国风情与欧洲 风范的一次亲密接触

　　ART-DECO建筑风格，中西合璧将东方的内敛与西方的浪漫紧密融合。将复古的浪漫情怀与心待人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代。极其质感的外立面，简洁俊朗的建筑线条，悄然流露独特的艺术气息，传承恒久文明，再造浪漫之都。

　　双子星耀 一里漫街

　　大手笔方显大气度。500米风情商业街，SOHO双子星闪耀，万平商业配套，精装入户大堂，地温中央空调、纯玻璃幕墙，3.6米层高，这里的明天注定是属于整个城市的荣耀。在灯红酒绿中享受杯觥交错的惬意，浪漫一里长街、邂逅万般风情。

　　美学典范 定格建筑美学

　　皇家一里以地中海景观为主打，音乐喷泉与雾森系统相互辉映，以坡地景观、庭院

风景、水景与植物景观相结合，讲究人与自然的和谐统一。通过不同的植被搭配，

突出错层别致、层层铺垫的效果。春华秋实，尽享四季胜景，体验人居致景。

　　当运动成为一种时尚

　　当夜幕降临，茶余饭后的居民们随着音乐喷泉翩翩起舞，在夜光漫步跑道上挥洒汗水，在雾森系统的飘渺仙境中花前月下，当运动成为一种享受。中央园林景观及健身设施齐全,令您的休闲时光充满惬意，这就是皇家一里倡导的活力社区、健康人生。

　　这也是我们努力为居住者营造出的美仑美奂视觉盛宴和无与伦比的舒适生活

　　主力户型特点：

　　2#、5#楼

　　A、B户型  130.02㎡-144.15  三室两厅一厨两卫

　　户型优点：

　　1.整体户型方正，空间零浪费。

　　2.南北通透 通风采光效果好。

　　3.餐厨一体便于就餐。

　　4.客厅宽阔观景阳台，养花晨练意趣天成。

　　5.户型双卫设置，尽享私密生活。

　　6.主卧观景外飘窗设计，增加室内使用空间，便于采光。

　　3#楼       

　　C-1 户型132.52㎡  三室两厅一厨一卫

　　户型优点：

　　1. 整体户型方正，空间零浪费。

　　2. 南北通透，通风采光效果好。

　　3. 南北双阳台，功能分布明确。

　　4. 餐厨东西方向一体，便于就餐的同时还能更好的通风采光。

　　5 .主卧2观景外飘窗设计，增加室内使用空间，便于采光。

　　6. 卫生间干湿分离，乐享便捷雅致生活。

　　C-2  84.16㎡  两室两厅一厨一卫

　　户型优点：

　　1. 整体户型朝南设计，阳光生活无限。

　　2. 臻品户型，从容享受灵动生活。

　　3. 户型方正，空间零浪费。

　　4. 餐厨一体，便于就餐

　　5. 南向超大观景阳台，鸟语花香美妙相伴。

　　6. 精致生活空间，演绎经典人生。

　　6#楼、8#楼       

　　D-1  124.11㎡  三室两厅一厨两卫

　　户型优点：

　　1. 户型方正合理，空间利用充分。

　　2. 南北通透，通风采光效果好。

　　3. 双卫设计，尽享私密空间。

　　4. 餐、客厅一体，更大限度延展活动空间。

　　5. 客厅朝南并配有超大观景阳台。

　　6. 户型全明设计，没有暗卫或暗厅。

　　D-2  114.18㎡  三室两厅一厨一卫

　　户型优点：

　　1.户型南向设计，采光效果更好。

　　2. 户型紧凑合理，使用面积较大。

　　3. 客厅朝南并配有超大观景阳台，延展客厅空间。

　　4. 餐厨一体，便于就餐。

　　5. 独立书房，畅享品质人生。

　　6. 主卧观景外飘窗设计，增加室内使用空间，便于采光。

　　12#楼     

　　F-1  140.43㎡   四室两厅一厨两卫

　　户型优点：

　　1. 豪华四房设计，户型方正，南北通透。

　　2. 精心营造空间阔度，尊享私人华贵生活。

　　3. 客厅餐厅通透布局，彰显豪华尊派气度。

　　4. 精致双卫，细节考量，居家尽享尊贵人生。

　　5. 独立书房，书香弥漫，蓄养人生境界。

　　6. 主卧观景阳台，四季美景悉收眼底。

　　F-2  104.54㎡    三室两厅一厨一卫

　　户型优点：

　　1. 全明紧凑三房设计，彰显高性能居住价值。

　　2. 灵动空间、布局紧凑、分寸必用、精巧实用。

　　3. 户型方正、聚气敛财、空间零浪费。

　　4. 全南朝向，营造健康阳光生活。

　　5. 客厅宽阔观景阳台，会客观景两不误。

　　6. 餐厅增加生活阳台，打造便捷多功能空间。

　　F-3  128.56㎡    三室两厅一厨两卫

　　户型优点：

　　1. 南北通透，方正舒适。

　　2. 创新全明精致三房，成就阳光生活空间。

　　3. 餐厅厨房分而不离，烹饪品享滋味生活。

　　4. 餐、客厅一体化设计，空间无限延展。

　　5. 主卧配备私人卫生间，提升居住品质。

　　6. 主卧观景阳台，四季美景悉收眼底。

　　11 #、13#楼     

　　E-1  123.44㎡  三室两厅一厨一卫

　　户型优点：

　　1. 整体户型方正合理，空间利用充分。

　　2. 南北通透，全明三房设计。

　　3. 精致一卫设计，节约室内空间。

　　4. 完美餐厨一体设计，方便用餐。

　　5. 方正宽敞客厅连接超大观景阳台。

　　6. 卧室飘窗设计，居家尽享尊贵人生。

　　E-2  130.29㎡  三室两厅一厨两卫

　　户型优点

　　1、全明设计，成就成就阳光生活空间。

　　2、南北通透，方正舒适。

　　3、方正宽敞客厅连接超大观景阳台，观景会客两不误。

　　4、厨房餐厅客厅一体化设计，通风采光效果好。

　　5、主卧配备私人卫生间，尽享私密生活。

　　6、卧室飘窗设计，增加室内空间。

　　E-3  94.21㎡    两室两厅一厨一卫

　　户型优点：

　　1. 整体户型朝南设计，尽享沐浴阳光。

　　2. 户型方正紧凑，从容享受灵动生活。

　　3. 合理设计无浪费空间。

　　4. 餐厅紧邻厨房，生活方便快捷。

　　5. 南向超大观景阳台，鸟语花香美妙相伴。

　　6. 精致生活空间，演绎经典人生。