| 记录时间 | 均价 | 最低价 | 最高价 | 价格说明 |
| 2020-10-21 | 6000元/平方米 | - | - | 6000元/㎡左右 清盘钜惠价格，按揭97折，全款95折 |
| 2020-09-25 | 6000元/平方米 | - | - | 6000元/㎡左右 清盘钜惠价格，按揭97折，全款95折 |
| 2020-08-21 | 6200元/平方米 | - | - | 6200元/㎡左右 清盘钜惠价格，按揭97折，全款95折 |
| 2020-08-21 | 6200元/平方米 | - | - | 6200元/㎡左右 清盘钜惠价格，按揭97折，全款95折 |
| 2020-06-17 | 6200元/平方米 | - | - | 6200元/㎡左右 清盘钜惠价格，按揭97折，全款95折 |
| 2020-05-12 | 6000元/平方米 | - | - | 6000元/㎡左右 清盘钜惠价格，按揭97折，全款95折 |
| 2020-01-03 | 6000元/平方米 | - | - | 6000元/㎡ |
| 2019-10-19 | 6300元/平方米 | - | - | 6300元/㎡ 买三房送价值2万元全屋品牌家电，买四房送车位（8#、9#除外） |
| 2019-09-21 | 6400元/平方米 | - | - | 6400元/㎡ 优惠后价格 |
| 2019-08-21 | 6400元/平方米 | - | - | 6400元/㎡ 优惠后价格 |
| 2019-07-20 | 6400元/平方米 | - | - | 6400元/㎡ 优惠后价格 |
| 2019-06-18 | 6400元/平方米 | - | - | 6400元/㎡ 优惠后价格 |
| 2019-05-22 | 6400元/平方米 | - | - | 优惠后价格 |
| 2019-04-20 | 6300元/平方米 | - | - | 优惠后价格 |
| 2019-03-11 | 6300元/平方米 | - | - | 优惠后价格 |
| 2018-12-31 | 6500元/平方米 | - | - | 6500左右 优惠后价格 |
| 2018-11-30 | 6500元/平方米 | - | - | 6500左右 优惠后价格 |
| 2018-10-31 | 6500元/平方米 | - | - | 成交价：6500左右 |
| 2018-08-31 | - | - | - | 140多四室 |
| 2018-07-31 | - | - | - | 140多四室 |
| 2018-06-30 | - | - | - | 排号中 |
| 2018-05-31 | 5800元/平方米 | - | - | 周末一万抵二万 |
| 2018-04-30 | 5500元/平方米 | - | - | 一次性三个点，按揭两个点，三日内回款一个点，1万抵3万 |
| 2018-03-31 | 5500元/平方米 | - | - | 高层：5500元/㎡ 一次性三个点，按揭两个点，三日内回款一个点，1万抵3万 |
| 2018-03-27 | 5500元/平方米 | - | - | 一次性三个点，按揭两个点，三日内回款一个点，1万抵3万 |
| 2018-02-28 | 5500元/平方米 | - | - | - |
| 2018-01-31 | 4800元/平方米 | - | - | 4800-4900元/㎡ 优惠后价格 |
| 2017-12-31 | 4800元/平方米 | - | - | 4800-4900元/㎡ 优惠后价格 |
| 2017-11-30 | 4800元/平方米 | - | - | 4800-4900元/㎡ |
| 2017-10-31 | 4800元/平方米 | - | - | 4800-4900元/㎡，优惠后价格 |
| 2017-09-30 | 4700元/平方米 | - | - | 一次性三个点，按揭两个点。 |
| 2017-08-30 | 4800元/平方米 | - | - | 一次性三个点，按揭两个点。 |
| 2017-07-31 | - | - | - | 4700-5100元/㎡左右，一次性三个点，按揭两个点。三天内签约各赠送一个点 |
| 2017-06-27 | 5000元/平方米 | - | - | - |
| 2017-05-30 | 4800元/平方米 | - | - | - |
| 2017-05-10 | 4800元/平方米 | 3400元/平方米 | 4300元/平方米 | 在售为3#、5#、7#楼；在售类型为高层；两房减2万 三房减3万 |
| 2017-03-22 | 3700元/平方米 | 3400元/平方米 | 4300元/平方米 | 在售为3#、5#、7#楼；在售类型为高层；两房减2万 三房减3万 |
| 2016-12-31 | 3700元/平方米 | 3400元/平方米 | 4300元/平方米 | 在售为3#、5#、7#楼；在售类型为高层；两房减2万 三房减3万 |
| 2016-11-30 | - | 3300元/平方米 | 4100元/平方米 | 一房一价；在售为3#、5#、7#楼；在售类型为高层 |
| 2016-10-31 | 3500元/平方米 | 3400元/平方米 | 3900元/平方米 | 均价3400-3500元/㎡，在售为3#、5#、7#楼；买房送家电，海尔冰箱1台、格力空调2台、创维电视1台，滚筒洗衣机1台。 |
| 2016-09-30 | 3800元/平方米 | - | - | 均价3500-3800元/㎡，在售为3#、5#、7#楼；买房送家电，一次性三个点，按揭两个点，购房三日内准时签约额外优惠一个点，周六周日节假日不定时推出特价房，购房减放款。 |
| 2016-08-31 | 3700元/平方米 | - | - | 在售为3#、5#、7#高层；全款优惠4个点，按揭优惠3个点，3天内交首付减1万 |
| 2016-07-28 | - | 3100元/平方米 | 4000元/平方米 | 一万抵两万，按揭优惠3个点，全款4个点，一房一价，在售3#、5#、7#楼 |
| 2016-06-30 | 3700元/平方米 | 3100元/平方米 | 4100元/平方米 | 一万抵两万，按揭优惠3个点 |
| 2016-04-20 | 3700元/平方米 | 3100元/平方米 | 4100元/平方米 | 在售均价3700元/平 |
项目位置：文明大道东、白桥路西、练江河南、芳草路北；北部紧邻练江河总干渠、西距1800亩置地森林公园1000米、东距京港澳高速口1260米，北距解放大道1.5公里。
规划设计：总占地面积108亩，整体建筑风格为新古典主义ArtDeco风格，一层为架空层。基地设置高层建筑共计9栋，商住公寓一栋。沿文明大道独栋商业两栋、面积2450.62平方米。其中住宅建筑面积155990.80平方米、地上总建筑面积161888.22平方米。31层建筑3栋。29层2栋。20层2栋。33层2栋。22层公寓一栋。居住户数1456户。地下8万平方米车库；控规容积率2.49，建筑限高100米。
区位分析：
根据驻马店三区两县纵向发展的需要，上海滩水岸国际花园项目前正处于纵向发展的轴心带上，是驻马店向南发展的第一步，未来的升值潜力不可估量。纵向发展将会形成以遂平、确山为两翼，107国道为轴线，构建交通网络，拉大城市框架，发展产业集群，完善市场体系，上海滩水岸国际花园又正好处于驻马店南区的核心位置，有这样两个发展前景，为上海滩水岸国际花园提供了无限发展潜力。
