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七月驻马店楼市销售破两千套楼市成交上涨31.66%

2013-08-04 来源:驻马店房产网
 
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        驻马店房产网讯 七月份驻马店房产网数据统计显示,全市商品房共成交2021套。其中驿城区1947套,高新区74套,本月销售总套数突破两千大关,也是5、6、7三个月以来,驻马店市商品房预售登记首次突破2000套大关。5月份商品房预售登记1524套,其中驿城区1484套,高新区40套。6月份商品房预售登记1535套,其中驿城区1465套,高新区70套。较6月份1535套相比增加了486套。

 


    6-7月商品房预售登记区域统计对比

 


    七月份全市楼市销售登记总体上升。并且在上升的同时,几大优质楼盘的价格也出现上调的情况,七月份整体楼市均价虽然仍在3500-3600左右徘徊没有明显涨幅,但是如佳和中央城邦,6月份二期部分产品面世的价格是3800元/平,7月23号开盘的价格已经是4000元/平。类似这些位置和品质上乘的楼盘项目开盘涨价的现在还是普遍存在的。


    七月全市各周成交量相对平稳,处以低开高走的一个趋势,第一周共计367套,第二周共计486套,第三周共计454套。第四周466套。这里要强调的一点,除去这四周28天之外,七月29日-31日销售共计248套。累计计入第四周销售年共计714套,数据表明7月份20号之后开盘的,佳和·中央城邦、美庐天街、MOHO新世界大厦、景园等项目,为第四周包括29-31日这几天的商品房预售登记做出卓越贡献。

 

 

 


    6-7月份驻马店市每周楼市销量走势(套)图对比

 


    七月份全市商品房预售登记房屋总面积为220775.87㎡,其中驿城区预售登记房屋面积为:210671.73㎡,高新区预售登记房屋总面积是10104.14㎡,驿城区商品房预售登记成交套数和面积上面都远远领先月高新区,虽然大家都看到高新区的发展潜力和为了的发展方向,但是数据表明大家置业首选的还是驿城区,驿城区预售商品房总登记面积占95%,高新区预售登记面积只占总体面积的5%。

 


    6-7月商品房预售登记统计对比(面积)图

 

    6-7月商品房预售登记统计对比(面积)图

 


    七月份商品房预售登记统计(面积)对比图中,七月份驻马店全市总登记面积为:220775.87㎡,比六月份登记总体面积上升55384.06㎡,环比增长33.49%。其中驿城区预售商品房面积登记由六月份的157161.23㎡上升至七月份的210671.73㎡,上升53510.5㎡,上升幅度34.05%。高新区预售商品房面积登记由六月份的8230.58㎡,上升至七月份的10104.14㎡,上升1873.56㎡上升幅度22.76%,总体来讲,七月份整体商品房预售登记的数量和面积都要比六月份有很大的增长。从数据上面也能表明,在传统的金九银十来临之前,部分项目已经在做销售的提前预热和铺垫。


 

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