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驻马店市城乡一体化示范区 高铁西片区控制性详细规划及城市设计

2018-03-29 来源:驻马店房产网
 
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  驻马店房产网讯 驻马店市城乡一体化示范区 高铁西片区控制性详细规划及城市设计

  1、规划范围:

  北至洪河大道,南至中华大道,西至平山大道,东至石武城际高铁,规划区总用地面积 20.08 平方公里,其中城市建设用地 15.59 平方公里。

  2、规划原则

  (1)一体化发展原则

  积极利用高铁站作为发展引擎,在功能上与主城区形成互补,坚持东西联动、立体组织、便捷换乘、完善配套原则,旨在打造一个充满活力的高铁枢纽片区。

  (2)田园城市建设原则

  合理利用本片区水系及生态田园资源,依托多条纵横交织的的生态廊道构筑大生态格局,打造区别于城市集中建设区的生态田园城市景观。

  (3)低影响开发原则

  以休闲宜居为开发价值导向,严格控制开发强度,合理利用自然水系和绿化建立可持续的生态承载体系,实现生态和经济价值有机和谐。

  3、功能定位

  为驻马店市京广高铁西部门户和交通枢纽,驻马店市城乡一体化示范区的核心区和先期启动区,以综合服务和生态宜居为主要功能的田园新城。

  4、人口规模

  规划人口规模为 20 万人。

  5、规划结构

  形成“一轴、三心、三廊、四区”的规划结构。

  (1)“一轴“:规划沿中央绿带打造创新发展轴,串联本区公共中心,是本片区的功能发展

  主轴。

  (2)“三心”:依托桃源湖打造生态绿心,控制为具有原生态特征的大型湿地公园;围绕内

  湖打造综合服务中心,完善行政管理、商业文化职能;以高铁站为依托建设高铁交通枢纽,积极

  进行枢纽站综合开发和地下空间利用。

  (3)“三廊”:积极打造三条生态廊道,分别是沿天中河的生态田园体验走廊、内部支流水

  系贯通的海绵城市建设示范走廊和沿京广高铁的景观防护走廊。

  (4)七区:规划以主干道和水系绿廊为界,构建组团式城市空间格局,可划分为七大功能片区,分别是①以交通集散、旅游服务功能为主的站前广场及旅游集散片区;②含总部办公、商业服务、景观休闲、商务接待等各项服务于一体的商业中心片区;③以会展中心为依托,发展会展经济,形成涵盖酒店、购物、娱乐等“吃、住、行、闲”为一体的农展馆(含酒店群配套)片区;④结合绿地水系适当布局体育设施、小型活动广场、海洋馆等公共类建筑和设施,形成生态休闲片区;⑤以健康养老为主题,多业融合的健康养老示范片区;⑥以高端宜居生活功能为主的北部高端居住片区和南部高端居住片区。

  任何单位和个人,如对该规划有任何意见或建议,请在公示期内以书面形式送交市驻马店市城乡一体化示范区规划科

  地址:驻马店市城乡一体化示范区管委会高铁站东南角华尔大厦

  电话:2639369  联系人:  郭工

  公示期:2018年3月27日——2018年4月27日

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