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天中北区刷新地王记录!毛坯成本价超7千元/㎡

2019-06-06 来源:驻马店房产网
 
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      驻马店房产网讯   2019年6月6日,在驻马店房地产史上绝对是个里程碑的日子,经济开发区有两宗土地(ZMDK-2018-21号、ZMDK-2018-30号)进行拍卖。

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      经过多轮激烈竞价,21号土地被碧桂园集团以438万/亩的价格竞得,毛坯成本价高达6977.34元/平。30号地被建业集团以502万/亩的价格竞得,两块宗地刷新了区域地王纪录,而其毛坯成本价基本在7800元/㎡左右。

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      ZMDK-2018-21号地竞拍情况如下▼

      竞得单位:河南碧桂园置业有限公司

      成交价格: 438万元/亩。

      土地位置:文明大道与创业大道交叉口东北角

      出让面积: 82718.46㎡(或124.080亩)

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       ZMDK-2018-30号地竞拍情况如下▼

       竞得单位:河南省华锦城实业发展有限公司

       成交价格: 502万元/亩。

      土地位置:规划文昌路与规划泰格路交叉口西南角

      出让面积:28794.53㎡(或43.190亩)

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       根据《驻马店城市总体规划》,驻马店城区将依托清河湖环湖发展,同时借助石武高铁驻马店站,实现中心城区北拓,打造生态宜居新城。

      竞拍土地所在的小清河片区,是驻马店中心城区未来发展的三驾马车之一,位于行政文化服务中心、产学研中心和商务办公中心之间,更是中心城区北拓实现驻遂一体化的重要载体。

      因此,吸引了金科、万科、中梁、融创等大型房企的关注,随着置地集团、碧桂园、建业的相继入主,未来的土地潜力不可估量。

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      同时,小清河片区规划有1600亩清河湖,6000亩清河湖生态湿地公园,拥有上佳的生态资源和景观环境优势。区域规划范围内以居住用地和绿地为主,还包括商业、行政办公、教育科研等用地类型,环境优美、方便生活与工作,是生活居住的绝佳场所。

      小清河片区集地理优势、生态景观资源优势以及政策利好于一身,是天中不可多得的生态宜居之地,乃天中的北龙湖,可与郑州的北龙湖相媲美。所以,土地拍卖价格自然水涨船高。或许,在未来,驻马店楼市将流传这样一句话:买不起的清河湖,回不去的经开区。

    置地新时代嘉园处于北区核心位置,紧邻清河湖公园和生态商务区,必将引起眼光独到者捷足先登。

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