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【东方公馆】本期评测:大气格调客厅连带观景阳台 演绎万般从容生活

2019-06-27 来源:驻马店房产网
 
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东方公馆

东方公馆

地    址:驻马店驿城大道与梅园路交叉口向西100米路南

销售电话:0396-2229666/2220777

开 发 商:驻马店市驿佳房地产开发有限公司

  驻马店房产网讯  好户型就是能让里面的人住得舒适,住得方便,而不同面积的房子,业主的居住需求也一定不同。总的来说,业主需要在较小的面积里尽可能利用空间,完成各种居住功能。

(东方公馆鸟瞰图)

      东方公馆项目是东方今典集团继高铁新城项目之后,又一扛鼎新作,定会秉承“用高品质产品承载生活,做卓越企业服务社会”的企业愿景,制以最精致产品回馈广大业主。项目集洋房、商墅、公寓多元化户型于一身。以新中式建筑风格为架构,以国风醉美园林为笔墨,匠心勾勒,倾力挥洒,打造舒心自然人居,定不负期待!

(东方公馆区位图)

      今天驻马店房产网小编带您了解一下东方公馆01户型和02户型。

  小编了解到该户型建筑面积约121㎡,三室两厅两卫,极致空间格局,自然采光,功能齐全,合理布局。动静、干湿分离,功能布局清晰完整。众所周知动区就是一个活动比较频繁的区域,比如厨房、餐厅、客厅、阳台等开放空间,生活中很多活动都会在这些区域进行,这些区域相对比较热闹;静区就是指居家活动比较少,私密性较高的区域,比如卧室以及书房等,相对来说比较安静。所谓“动静分离”,就是把动区跟静区通过合理的空间布局给分离开来,在动区的活动保持的基础下,又能让静区能够保持一定的私密性,减少彼此之间的干扰。卫生间的干湿分离一是指洗手台与浴室分离,二是指淋浴区与坐便、面盆区的分离。干是指洗手台,湿是指浴室。卫生间干湿分离一方面可以保持卫生间比较干燥,浴室的水汽不会乱跑,不会导致家具受潮,另一方面使得地面的水渍少,人不易滑倒,提高了安全性,而且干湿分离后,淋浴区因为空间小,保暖性大大提高。大气格调客厅连带观景阳台,自然采光,主卧大飘窗,视野开阔,将景园内风景纳入眼帘。

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  02户型建筑面积约134㎡ 四室两厅两卫 从上图可以看出来,卧室做到了独立性和私密性,远离入户门以及客厅;其次从入户门向内望去,避免了客人一进门就对整个居室一览无余。此户型为全明户型设计,在保证每个居室通风的同时,有效的避免了穿堂风的形成。最后,户型的活动线也是一个重要的问题,它直接影响房屋的居住体验感。通常一个房子可以分为三大区域:会客区、生活区与居住区。具体来看,会客区包括客厅、餐厅等;生活区包括厨房、厕所、阳台等;居住区包括卧室、书房等。活动线合理的户型,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,也最符合生活习惯,不容易出错和出意外。从上图可以看出该户型正确处理这三个功能区的关系,有动、静的区别,使之使用合理,又不互干扰。

  从整体上来看,该户型功能布局合理,动静分区明显、干湿分区明显、公私分区合理,通透性好,采光和通风极佳;厨房与餐厅紧邻;大开间客厅连通阔绰观景阳台,采光充足;厅卧分开,卧室私密性得到保证,厅卧功能互不干扰,能更好地满足住户的各种需求。





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