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【驻马店东方今典东方府】1.8容积率意味着什么!

2020-07-27 来源:驻马店房产网
 
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东方今典·东方府

东方今典·东方府

地    址:驻马店高铁商务区开源大道与薄山路交会处东北角

销售电话:400—6722—558转8632

开 发 商:驻马店市东德置业有限公司

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   驻马店房产网讯 在如今寸土寸金的城市里,我们买房的时候除了关心,价格、地段、户型、品牌等因素,容积率也逐渐成为人们置业时重点关注的对象,那么容积率到底是什么意思,又怎样影响着我们的生活呢。

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△网络示意图

  容积率是指地上总建筑面积与用地面积的比率,容积率与小区绿化、光照、楼间距,生活隐私等息息相关,要知道,每降低0.1的容积率,带来的改变将超乎想象,可能是楼间距增加2米、日照增加15分钟,被邻居吵到的机会减少20%,绿地率增加1%、小区新增100棵树……

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△网络示意图

  容积率是土地的天生属性,是舒适与拥挤的衡量标准,东方今典东方府,在寸土寸金的高铁核心,牺牲建筑面积与楼层高度,匠筑罕见1.8超低容积率的纯洋房社区,于高铁繁华深处缔造低密、宜居,与自然共生的府居时代。

  那么1.8超低容积率,意味着什么呢?

  更高舒适度

  容积率直接反映了建筑密度,进而对楼层高度、楼间距,以及房子采光等都产生影响,而东方今典东方府以1.8的容积率,匠心打造高铁芯7—8层亲地电梯洋房,保证每户的日照时长,带来更大采光、更开阔的观景视野,营造静谧舒适的生活空间。

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△项目效果图

  更高绿化率

  低密社区意味着同时拥有超高绿化率,东方今典东方府以1.8的超低容积率设计,匠造园区35%的超高绿化率,把更多土地用于景观打造。

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△园林示意图

  居于此,关窗阳光浴,推窗见风景,社区立体园林环伺,生活被鲜氧包围,足不出户,就能呼吸到清新的空气,让每一位居者尽享四季美丽风景。

  更高生活享受

  低密社区,更加重视私密生活,居于低密,不再有推窗相望的尴尬,用空间,尊重每个家庭的生活隐私,生活空间更为开阔、独立、私密。

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△网络示意图

  1.8低容积率,35%的绿化率,不仅意味着更高舒适度,更是将都市人所向往的,住进公园的梦想成真,同时还在园区内增加,会客区、儿童游乐区,成人健身区、邻里交流区等多种类功能场所,让每个年龄段的业主均有景可赏有园可逛。

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△园林示意图

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△园林示意图

  在城市千篇一律的建筑中,绿荫为伴的住宅总是惹人艳羡,东方今典东方府约1.8容积率,以低密定义生活高度,给您更舒适、惬意的生活空间。


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