上海滩水岸国际花园
在售普通住宅
从开发商处买期房要注意售楼的合法性、规范性。 合法性体现在，开发商取得了预售许可证。许可证的重要性在于，它能说明建房、预售的合法性手续已经齐全了，不必采取背诵“开发商应具备哪... [查看全文]
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税： 1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05% (二)基金： 1、... [查看全文]
1.本人身份证原件和复印件。2.户口簿原件和复印件。3.未婚的要未婚证明。4.已经结婚的要结婚证原件和复印件。5.本人收入证明（结婚的配偶的收入证明）。6.如需要父母做共同还款人的，父母需... [查看全文]
在与开发商签订房屋销售合同后，合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。若是办理银行按揭，购房者所有的那本合同要放在银行质押（据此，你手里应该没有合同，合同已经质押给... [查看全文]
准备好房子的首付款（房屋价值的20%或30%），去开发商（开发商指定的银行）办理按揭手续，需要提供个人基本资料，暂住证、户口本、身份证肯定要的，收入证明很关键，需要是月还款的2倍（2.5倍）... [查看全文]
一般而言，没有具体对象的话，就无需什么讲究，但是从风水的角度来说，12345层比较接近地气，楼和房户的风水好的话，影响就好；风水不好的话，影响就坏。以上高层的户型，接近地气少，会受不到... [查看全文]
1、小产权房只具备普通商品房的使用性质，不具备普通商品房的法律性质。所以购房者的购房合同在法律看，属于无效合同。 2、如果遇到国家征地拆迁，由于小产权房没有国家认可的合法产权... [查看全文]
从你所说的情况来看，是开发商擅自更改了报批的规划图，实际上你的房产中阁楼和车库在项目申请的时候根本不存在。这样的话就是手续不全，既然阁楼和车库在主管机关的档案中不存在，又能怎么给你... [查看全文]
在交房的过程中，房屋质量问题是极容易出现的事情。购房者在买房的时候就要做好准备，多了解一些商品房不符合交房标准情况下应该做的事情。在签订购房合同时对房屋质量条款约定要尽量细致，... [查看全文]
房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。一般房产购买时，选择按揭贷款时，在房屋所有权证书中，会有他项权... [查看全文]
银行贷款要收入证明，必需到工资发放单位开，单位里范本或规范的格式。如你单位代码呀，税号呀等等。否则银行不受理。 ... [查看全文]
（一）具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）--65周岁（含）之间； （二）具有合法有效的身份证明（居民身份证、户口本或其他有效身份证明）及婚姻状况证明； （三）具有良好的信用... [查看全文]
买房子朝向的确很重要，甚至有的人还会带着长辈拿着指南针来看房子呢，为什么呢？太阳是从东方升起，西方落下，那么，如果是朝东的房子，早晨就有太阳照，不适合睡懒觉，如果不用起早床上班的，... [查看全文]
房子的首付是必须自己出的。交现金，不能用公积金。房款总额减掉首付是你能申请“公积金”的部分！... [查看全文]
只能办下房产证,且还清贷款后(可提前还款),才可以出手过户。... [查看全文]
不合法! 商品房价格实行“一价清”制度，即除物业管理维修基金外，所有 费用必须包含在价格内，价外不得收取任何费用，否则就是价格违 规行为。 管道煤气、水、电初装... [查看全文]
需要夫妻双方的户口本。 女方户口没迁到男方处，拿女方原来户口所在地的户口本，要有户主名的首页+女方的户口页... [查看全文]
同一个楼内，所有住户的物业费标准完全一样... [查看全文]
首先只要你买房，买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到 如果你买期房，是在交房的时候拿到房产证的，交房时间开发商或者销售楼盘的公司会告诉你的，一般从开工到交房1~2年时间，你... [查看全文]
购房合同上都写有多少个工作日 下证、 楼盘不一样、下证日期也不一样的！ 要下证的时候 开发商会通知你交 维修基金和契税！ 那时候就下房产证了！... [查看全文]
